Оборудование интернет провайдеров, рекламные щиты на фасаде, поме-щения в подвале, относящиеся к общему имуществу - все это может приносить доход собственникам помещений в многоквартирных домах. Как это работает и на что можно потратить средства?

Многоквартирный дом - общий доход

Оборудование интернет провайдеров, рекламные щиты на фасаде, поме­щения в подвале, относящиеся к общему имуществу - все это может приносить доход собственникам помещений в многоквартирных домах. Как это работает и на что можно потратить средства?

На практике решение об установке специального оборудования (кабельных се­тей телевидения и Интернета), рекламных щитов на фасаде или сдаче в аренду по­мещений общего пользования обычно принимается организацией, управляющей до­мом (это может быть управляющая компания, ТСЖ/ЖСК и т.д.) самостоятельно - без участия жителей дома. Соответственно и доходом от использования общедомо­вого имущества в таких случаях управляющая организация, как правило, распоря­жается по своему усмотрению.

Это может нарушать интересы собственников помещений в МКД. Ведь за счет дополнительного дохода, которое приносит их общее имущество, можно, например, сократить расходы на его содержание, выполнить текущий ремонт или благоустро­ить придомовую территорию.

Решить вопрос можно цивилизованным путем. Для этого на общем собрании собственников помещений в доме нужно принять решение об использовании обще­го имущества и полученного от его использования дохода.

При этом можно оставить за управляющей организацией право вести договор­ные отношения с арендаторами, но с учетом пожеланий жильцов дома.

Полученные за использование общедомового имущества средства можно на­править на любые цели, направленные на благоустройство, содержание и ремонт общего имущества в МКД.